Notaris schrijft de notariële akte over in het register van het hypotheekkantoor (publiciteit)

• Vanaf dan is verkoop tegenwerpelijk aan alle derden te goeder trouw
  = Tegenwerpelijk aan alle anderen buiten koper en verkoper
  = Wie als eerste in het register staat is de eigenaar, niet die met de eerste overeenkomst

Vgl. Aan derden te kwader trouw
= Koop is al tegenwerpelijk op ogenblik van kennis of behoren kennis te hebben
vb. Hij zat erbij en keek ernaar

• Publiciteitsregime is reden waarom authentieke akte vereist is
• Gelijkaardig regime voor hypothecaire kredietakte

Belang
vb. Betalingen aan syndicus of fiscus tussen verkoop en overschrijving